Продавец не съезжает, как освободить квартиру?
Итак, вы накопили нужную сумму и приобрели квартиру по договору купли-продажи. Продавец надежный, в квартире проживал несколько лет, в ней же был зарегистрирован. Договорились, что он освободит квартиру и снимется с регистрационного учета в течение нескольких дней, как только ваши права зарегистрируют в Управлении Росреестра. Договор вы внимательно прочитали, проверили и подписали. Убедились, что в нем отражена договоренность с продавцом и указан срок, в который тот снимется с учета и уедет из вашего нового жилья.
Покупка квартиры долгожданный, но хлопотный процесс. Поиск вариантов, подготовка документов, осуществление сделки — все это требует времени и сил. Когда подписаны все бумаги, казалось бы, можно расслабиться и готовиться к новоселью… Но, как показывает практика, так случается не всегда. Что делать, если бывшие жильцы отказываются освобождать помещение и продолжают его эксплуатировать даже после продажи?
- Заемщик не платит по ипотеке
- Нередкая коллизия при купле-продаже квартиры — продавец не освобождает уже не принадлежащую ему недвижимость. Причина может быть разной, от вполне объективной - не готов ремонт в той квартире, куда продавец хочет переехать, до каких-то попыток вымогательства дополнительных денег из покупателя.
- Особенно в пандемию, когда большинство арендаторов не могли в полной мере оплачивать съемное жилье.
- Купили квартиру, полный расчет с продавцами произвели 25 февраля. По договору купли-продажи у них есть 10 дней с момента полного расчета для освобождения квартиры и передачи ключей.
Что делать, если жильцы не платят за квартиру
Наталия Сивонина. Правило «мой дом — моя крепость» работает не всегда. Бывает так, что выселить из квартиры могут даже собственников, в том числе и тех, кто ничего не нарушал. И все это — абсолютно легально. В этой статье расскажем, почему так может случиться и как этого избежать. Почитайте, если живете в квартире.
