Оцениваем свою квартиру самостоятельно
Елена Евстратова. Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости. Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берет в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты все не вернешь, квартира как бы моя». Для чего нужна оценка квартиры.
.jpg "Как правильно оценить квартиру при продаже :: Деньги :: РБК Недвижимость")
Данная тема будет актуальна всем тем у кого есть жилой дом в собственности или тем, кто только готовится стать владельцем недвижимости. Если у Вас обычная сделка купли-продажи полностью за наличные средства, без привлечения кредитных или дарение, то стоимость дома Вы можете определить самостоятельно, проанализировав расходы на его постройку, благоустройство, рынок аналогичных домов и участков. Ознакомьтесь с нашими документами:.
Если вы покупаете жилье в ипотеку, то по закону нужна оценка недвижимости. В статье расскажем, для чего нужна оценка, как ее сделать, сколько стоит оценка квартиры для ипотеки и что должен включать отчет. Перед тем как выдать кредит, банк оценивает платежеспособность заемщика: его доходы, перспективы трудовой деятельности и кредитную историю. Этого достаточно для небольшого кредита на короткий срок. В случае ипотеки сумма займа большая, а срок выплаты — до 30 лет, поэтому возврат долга банк обеспечивает залогом самой недвижимости или права требования по договору долевого участия, когда дом не достроен.
